相続財産に不動産が含まれる際、路線価評価では、時価を大幅に上回るケースがあります。

実際、路線価評価にて相続税を申告し、その後に不動産を売却しようとしたところ、1年以上も売れない、申告した評価よりも大幅な値引きでようやく売却できた、などの事例が多く見受けられます。

以下は、相続時に鑑定評価をした方がよい可能性のあるケースです。

上記はあくまでも目安となるもので、
地域によって、例えば500㎡以上でも不要のケースや、
500㎡以下でも時価を著しく上回るケースもございます。

ご所有地や相続財産の把握のために、具体的な目安をご希望の方は、個別にご相談ください。

また、「まだ相続していないけれど、あらかじめ知っておきたい」という方の事前相談も承っております。